한강신도시반도유보라3차 시세·실거래가
경기도 김포시 마산동 640-5
한강신도시반도유보라3차는 김포시 마산동에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 99%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
한강신도시반도유보라3차 AI 분석
배정 초등학교 - 은여울초등학교 (은여울초통학구역) 배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강신도시반도유보라3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한강신도시반도유보라3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.13
- 연면적
- 92,220㎡
- 건축면적
- 9,979㎡
- 대지면적
- 62,607㎡
101동 12층102동 12층103동 12층104동 12층105동 12층106동 12층107동 12층108동 12층109동 12층110동 5층111동 5층112동 12층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
한강신도시반도유보라3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.3~80.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/80.34 | 3억 8,133만 | 2억 8,653만 |
| 공급 111.7~111.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.75 | 4억 4,280만 | 3억 4,547만 |
전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,280만원(평당 약 1,302만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,547만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한강신도시반도유보라3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 24평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 5층 | 4억 3,700만 |
| 2026-09-18 | 24평 | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 11층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026-06-14 | 34평 | 6층 | 4억 4,700만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 3층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라3차 (이 단지) | 1,428만 |
| 2 | e편한세상한강신도시2차 | 1,349만 |
| 3 | 한강동일스위트더파크뷰2단지 | 1,301만 |
| 4 | 한강동일스위트더파크뷰1단지 | 1,247만 |
| 5 | 한강신도시레이크에일린의뜰 | 1,143만 |
한강신도시반도유보라3차 배정 학군
초등학교 · 은여울초통학구역
- 은여울초등학교
중학교 · 구래ㆍ마산중학군
- 은여울중학교 특목·자사고 1.68%
- 김포한가람중학교 특목·자사고 1.57%
- 나래중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.