골든하임 시세·실거래가
경기도 김포시 마산동
골든하임은 김포시 마산동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골든하임 AI 분석
배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
골든하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56C | 26.74/56.66 | 9,500만 | 9,476만 |
| 58B | 27.6/58.46 | 8,200만 | 9,000만 |
| 63A | 29.89/63.26 | - | 1억 960만 |
전용 26.74~29.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.6㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
골든하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 27.6㎡ | 4층 | 8,200만 |
| 2025-03-31 | 26.74㎡ | 4층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라3차 | 1,466만 |
| 2 | e편한세상한강신도시2차 | 1,378만 |
| 3 | 한강동일스위트더파크뷰1단지 | 1,288만 |
| 4 | 한강동일스위트더파크뷰2단지 | 1,283만 |
| 5 | 은여울마을경남아너스빌 | 1,151만 |