신원당9단지태영 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 성사동 725

신원당9단지태영은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원당9단지태영 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원당9단지태영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 500세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 223%
건폐율: 46%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신원당9단지태영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 46.1~46.2㎡ / 전용 32.7~32.8㎡	32.73/46.19	1억 8,950만	1억 6,030만
공급 69.1~69.3㎡ / 전용 49.5~49.6㎡	49.55/69.19	2억 4,600만	1억 5,400만
82	59.4/82.58	2억 8,150만	2억 4,166만

전용 32.73~59.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 8,150만원(평당 약 1,126만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원당9단지태영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	25평	2층	2억 9,300만
2026-06-15	14평	11층	1억 9,400만
2026-06-10	21평	7층	2억 4,600만
2026-04-17	25평	5층	2억 7,000만
2026-03-27	14평	2층	1억 8,500만
2026-01-23	14평	11층	1억 9,400만
2025-11-27	21평	8층	2억 5,700만
2025-11-20	21평	2층	2억 3,200만
2025-11-10	21평	5층	2억 4,900만
2025-11-06	14평	4층	1억 8,850만