신원당9단지태영 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 725
신원당9단지태영은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원당9단지태영 AI 분석
배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원당9단지태영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신원당9단지태영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 46.1~46.2㎡ / 전용 32.7~32.8㎡ | 32.73/46.19 | 1억 8,950만 | 1억 5,800만 |
| 공급 69.1~69.3㎡ / 전용 49.5~49.6㎡ | 49.55/69.19 | 2억 5,533만 | 1억 7,800만 |
| 82 | 59.4/82.58 | 2억 8,950만 | 2억 4,333만 |
전용 32.73~59.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 8,950만원(평당 약 1,158만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원당9단지태영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 21평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-20 | 21평 | 14층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 14층 | 3억 |
| 2026-06-25 | 25평 | 2층 | 2억 9,300만 |
| 2026-06-15 | 14평 | 11층 | 1억 9,400만 |
| 2026-06-10 | 21평 | 7층 | 2억 4,600만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-27 | 14평 | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-23 | 14평 | 11층 | 1억 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원당e-편한세상 | 1,794만 |
| 2 | 래미안휴레스트 | 1,742만 |
| 3 | 신원당3단지동신 | 1,476만 |
| 4 | 개나리 | 1,466만 |
| 5 | 미도5차(1,2동) | 1,437만 |
신원당9단지태영 배정 학군
초등학교 · 성라초통학구역
- 성라초등학교
중학교 · 화정중학군
- 화정중학교 특목·자사고 5.58%
- 백양중학교 특목·자사고 0.79%
- 화수중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.