신원당5단지대명 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 730
신원당5단지대명은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
신원당5단지대명 AI 분석
배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원당5단지대명 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신원당5단지대명 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,226㎡
- 건축면적
- 3,608㎡
- 대지면적
- 18,805㎡
501동 16층502동 16층503동 16층504동 16층505동 16층대명상가 3층성사2호 어린이공원 1층지번 730 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신원당5단지대명 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 58.68/80.48 | 3억 1,250만 | 2억 4,180만 |
| 102 | 83.3/102.71 | 4억 2,333만 | 3억 1,500만 |
전용 58.68~83.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 2,333만원(평당 약 1,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원당5단지대명 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 31평 | 16층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-18 | 24평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-04 | 24평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-02 | 24평 | 14층 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-08 | 31평 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 5층 | 3억 2,100만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 10층 | 2억 9,400만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 6층 | 3억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원당e-편한세상 | 1,841만 |
| 2 | 래미안휴레스트 | 1,827만 |
| 3 | 미도5차(1,2동) | 1,437만 |
| 4 | 신원당3단지동신 | 1,426만 |
| 5 | 신원당1단지동문 | 1,354만 |
신원당5단지대명 배정 학군
초등학교 · 성라초통학구역
- 성라초등학교
중학교 · 화정중학군
- 화정중학교 특목·자사고 5.58%
- 백양중학교 특목·자사고 0.79%
- 화수중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.