오페라센텀파크서한이다음 시세·실거래가

대구시 북구 고성동3가 149

오페라센텀파크서한이다음은 북구 고성동3가에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 269%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오페라센텀파크서한이다음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오페라센텀파크서한이다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 417세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 269%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오페라센텀파크서한이다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2023.08.30
연면적: 66,003㎡
건축면적: 3,217㎡
대지면적: 16,753㎡

401동 근린생활시설 1층101동 22층102동 25층103동 26층104동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

오페라센텀파크서한이다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.1~96.6㎡ / 전용 74.3~74.4㎡	74.34/96.37	4억 9,750만	3억
109A	84.76/109.29	5억 6,508만	3억 177만
111B	84.8/111.02	5억 4,650만	3억

전용 74.34~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,508만원(평당 약 1,712만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 177만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

오페라센텀파크서한이다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	24층	5억 6,700만
2026-06-19	33평	4층	5억 5,500만
2026-06-17	33평	3층	5억 4,800만
2026-06-13	33평	8층	5억 7,800만
2026-05-31	29평	2층	4억 8,500만
2026-05-30	33평	14층	5억 6,400만
2026-04-11	29평	23층	5억 2,000만
2026-04-06	33평	9층	5억 5,200만
2026-03-22	33평	17층	5억 6,400만
2026-03-19	33평	13층	5억 6,950만