센트럴S타운(도시형) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 93-6

센트럴S타운(도시형)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴S타운(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴S타운(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 799%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴S타운(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 17.5~18.2㎡ / 전용 12.0~12.5㎡	12.21/17.8	3,170만	-
공급 18.2~21.4㎡ / 전용 12.5~14.7㎡	13.21/19.26	3,225만	7,100만
공급 21.6~23.9㎡ / 전용 14.8~16.4㎡	15.6/22.74	3,633만	7,700만
공급 24.9~28.0㎡ / 전용 17.1~19.2㎡	18.7/27.26	-	8,000만
공급 28.1~30.9㎡ / 전용 19.3~21.2㎡	20.41/29.75	1억 500만	7,633만
공급 31.6~34.7㎡ / 전용 21.7~23.8㎡	22.8/33.24	6,500만	-
공급 35.0~38.0㎡ / 전용 24.0~26.1㎡	25.03/36.48	9,900만	1억 500만
42	29.23/42.6	-	-

전용 12.21~29.23㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 25.03㎡(11평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

센트럴S타운(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	5평	7층	3,340만
2026-03-29	6평	8층	3,200만
2026-03-19	9평	8층	1억 500만
2026-03-16	5평	11층	3,000만
2026-03-07	6평	9층	3,250만
2025-12-03	6평	10층	5,000만
2025-11-26	6평	9층	3,000만
2025-11-17	11평	9층	9,000만
2025-10-13	11평	9층	1억 800만
2025-10-10	5평	10층	7,500만