서해더블루스페이스 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동

서해더블루스페이스는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 687%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해더블루스페이스 AI 분석

배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해더블루스페이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 687%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해더블루스페이스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 5층
사용승인: 2009.06.26
연면적: 23,848㎡
건축면적: 1,592㎡
대지면적: 2,171㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서해더블루스페이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84C	30.31/84.66	-	1억 1,923만
124A	44.71/124.88	1억 2,000만	1억 5,150만
131D	46.92/131.05	1억 7,500만	1억 6,308만
41평	48.06/134.24	-	1억 5,166만
42평	49.8/139.08	1억 5,000만	1억 6,470만
253B	90.69/253.28	-	1억 4,000만

전용 30.31~90.69㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 357만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,470만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서해더블루스페이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	44.7181㎡	5층	1억 2,000만
2025-09-16	49.4832㎡	5층	1억 5,000만
2024-01-22	46.9281㎡	5층	1억 7,500만
2023-09-22	44.7181㎡	6층	1억 6,000만
2023-04-17	30.3183㎡	5층	1억 3,125만