형제오션뷰 시세·실거래가
부산시 영도구 동삼동 207-6
형제오션뷰는 영도구 동삼동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 316%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
형제오션뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 상리초등학교 (상리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
형제오션뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.10.05
- 연면적
- 169㎡
- 건축면적
- 121㎡
- 대지면적
- 385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
형제오션뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 103.0~103.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/103.16 | 1억 7,000만 | 1억 3,250만 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
형제오션뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 31평 | 11층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,335만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,134만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,092만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 1,053만 |