도시 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 220-1번지 일원

도시는 영도구 동삼동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도시 AI 분석

배정 초등학교 - 상리초등학교 (상리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 144세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

도시 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 13,253㎡
건축면적: 2,172㎡

상가 3층1동 6층2동 6층3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

도시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	44.47/53.46	-	4,875만
74	62.28/74.86	-	-
78	65.34/78.55	8,500만	-
84	70.38/84.61	1억 2,000만	7,900만
94	78.54/94.41	-	-
102	84.96/102.14	-	9,000만
135	112.7/135.48	-	-

전용 44.47~112.7㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 70.38㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,900만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

도시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	24평	6층	8,500만
2026-03-06	24평	6층	8,500만
2026-02-15	41평	3층	1억 2,000만
2025-08-04	26평	3층	8,800만
2023-09-03	24평	5층	1억
2023-08-27	26평	1층	1억 2,000만