고려(주상복합) 시세·실거래가
서울시 마포구 도화동 544
고려(주상복합)는 마포구 도화동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 468%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
고려(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고려(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 468%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 42년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 468%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
고려(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1984.11.13
- 연면적
- 21,406㎡
- 건축면적
- 1,290㎡
- 대지면적
- 3,125㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고려(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 79.33/113.08 | - | 5억 2,225만 |
| 116 | 81.72/116.49 | 10억 9,000만 | 4억 500만 |
| 120 | 84.51/120.48 | 9억 4,000만 | 4억 5,350만 |
| 121 | 84.95/121.1 | - | 4억 4,217만 |
전용 79.33~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 4,000만원(평당 약 2,611만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,350만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
고려(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 35평 | 12층 | 10억 9,000만 |
| 2025-07-31 | 35평 | 15층 | 11억 2,000만 |
| 2025-01-11 | 35평 | 8층 | 8억 2,500만 |
| 2024-12-10 | 36평 | 9층 | 9억 4,000만 |
| 2023-04-17 | 35평 | 15층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가