마포한화오벨리스크 시세·실거래가

서울특별시 마포구 도화동

마포한화오벨리스크는 마포구 도화동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 852%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포한화오벨리스크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포한화오벨리스크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 608세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 852%
건폐율: 29%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마포한화오벨리스크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 6층
사용승인: 2004.10.08
연면적: 120,641㎡
건축면적: 2,854㎡
대지면적: 9,527㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마포한화오벨리스크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53B	27.56/53.74	2억 8,700만	2억 4,000만
55A	28.71/55.99	3억 1,500만	2억 4,712만
61	31.41/61.24	3억 1,700만	2억 8,725만
66	33.93/66.16	4억 5,433만	3억 2,100만
82	42.28/82.45	5억 2,666만	3억 5,827만
113	58.22/113.53	6억 9,333만	5억 5,340만

전용 27.56~58.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 58.22㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,333만원(평당 약 2,039만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,340만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마포한화오벨리스크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-01	27.56㎡	27층	2억 9,500만
2026-06-30	27.56㎡	8층	2억 7,900만
2026-06-26	33.93㎡	36층	4억 6,000만
2026-06-23	31.41㎡	15층	3억 1,700만
2026-04-20	33.93㎡	33층	4억 5,800만
2026-04-04	33.93㎡	30층	4억 4,500만
2026-02-21	31.41㎡	13층	3억 1,000만
2026-01-27	42.28㎡	9층	4억 6,000만
2026-01-23	33.93㎡	8층	3억 5,000만
2026-01-14	33.93㎡	26층	4억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

도화동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	삼성	6,628만
2	마포동원베네스트	6,297만
3	현대홈타운	5,337만
4	도화3지구우성	5,280만
5	도화현대1차	5,011만

마포한화오벨리스크 배정 학군

초등학교 · 서울염리초통학구역

서울염리초등학교

중학교 · 서부4학교군

서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
창천중학교 특목·자사고 21.37%
신수중학교 특목·자사고 15.85%
숭문중학교 특목·자사고 14.62%
아현중학교 특목·자사고 14.51%

고등학교 · 서부

가재울고등학교
경성고등학교
광성고등학교
대성고등학교
동명생활경영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.