사가정센트럴아이파크 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1545

사가정센트럴아이파크는 중랑구 면목동에 위치한 1,505세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

사가정센트럴아이파크 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

사가정센트럴아이파크 AI 분석

교통 - 지하철: 사가정역역 (7호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 403분 교육환경 - 초등학교: 서울면동초등학교 (550m, 도보 7분) - 중학교: 동국대학교사범대학부속중학교 (750m, 도보 10분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (830m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3081m) - 가장 가까운 카페: 생각이다른사람들 (68m) - 편의점 500m 내: 20개 - 공공기관: 면목5동주민센터 (452m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (416m) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (녹색병원) 주변환경 - 공원: 용마폭포공원 (979m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 2.2km, 청량리역(GTX) 3.0km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울면동초등학교 (서울면동초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사가정센트럴아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,505세대
동수: 11개동
준공: 2020년
용적률: 299%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사가정센트럴아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2020.07.30
연면적: 244,759㎡
건축면적: 10,037㎡
대지면적: 55,327㎡

101동 30층110동 29층111동 29층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 30층108동 29층109동 29층상가동2 3층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

사가정센트럴아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87A	59.78/87.37	12억 6,437만	6억 5,280만
88B	59.92/88.4	13억 2,500만	6억 3,275만
공급 112.3~113.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.91/112.72	14억 2,466만	7억 5,559만
143A	114.85/143.01	16억 2,566만	10억 4,000만
144B	114.93/144.02	16억 7,000만	8억 9,125만

전용 59.78~114.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 2,466만원(평당 약 4,190만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,559만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

사가정센트럴아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	25층	15억 3,500만
2026-07-09	34평	19층	14억 9,300만
2026-07-08	26평	12층	13억 4,000만
2026-07-08	34평	5층	14억
2026-07-07	34평	25층	14억 9,700만
2026-07-07	34평	28층	14억 9,700만
2026-07-06	27평	11층	13억 5,000만
2026-06-30	27평	28층	13억
2026-06-27	26평	7층	13억
2026-06-25	34평	29층	15억 2,000만