대광파인밸리 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2001

대광파인밸리는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 1,108세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광파인밸리 AI 분석

배정 초등학교 - 대양초등학교 (대양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광파인밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,108세대
동수: 14개동
준공: 2003년
용적률: 179%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대광파인밸리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2003.11.01
연면적: 137,632㎡
건축면적: 7,525㎡
대지면적: 60,586㎡

지하주차장6지하주차장1지하주차장9지하주차장3전기실,기계실동 1층지하주차장2지하주차장5경비실동 1층지하주차장8지하주차장7부대시설동 2층지하주차장4+14

출처: 국토교통부 건축물대장

대광파인밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.65/80.17	2억 1,445만	1억 5,528만
112	84.96/112.55	2억 6,071만	1억 7,025만

전용 59.65~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,071만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,025만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

대광파인밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	24평	9층	2억 2,000만
2026-07-09	34평	2층	2억 3,900만
2026-06-20	24평	14층	2억 2,000만
2026-06-20	24평	14층	2억 800만
2026-06-20	34평	8층	2억 4,900만
2026-06-13	34평	5층	2억 4,800만
2026-05-28	34평	10층	2억 7,900만
2026-05-09	24평	14층	2억
2026-05-06	24평	8층	1억 9,700만
2026-05-01	24평	5층	2억 800만