공덕현대 시세·실거래가

서울시 마포구 공덕동 370-9

공덕현대는 마포구 공덕동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 201%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

공덕현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공덕현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 201%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

공덕현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 17,981㎡
건축면적: 1,376㎡

상가동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

공덕현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.62/68.16	12억 5,000만	4억 4,000만
공급 87.2~87.4㎡ / 전용 71.8~72.0㎡	71.91/87.3	9억 6,200만	4억 4,250만
98	74.34/98.17	11억 833만	4억 2,000만
공급 102.0~102.8㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.7/102.35	16억	5억 7,500만

전용 51.62~84.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 5,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

공덕현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-07	31평	9층	16억
2025-12-10	31평	9층	14억 9,900만
2025-10-14	26평	13층	8억 5,000만
2025-10-11	21평	4층	12억 5,000만
2025-09-20	31평	2층	13억 8,000만
2025-09-19	31평	1층	13억 5,000만
2025-09-19	31평	8층	14억 3,000만
2025-09-05	31평	13층	14억
2025-07-31	21평	7층	11억 2,500만
2025-06-24	30평	13층	7억 6,000만