공덕현대 시세·실거래가
서울특별시 마포구 공덕동 370-9
공덕현대는 마포구 공덕동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 201%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
공덕현대 AI 분석
배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공덕현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
공덕현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,981㎡
- 건축면적
- 1,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공덕현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 51.62/68.16 | 9억 8,690만 | 4억 4,000만 |
| 공급 87.2~87.4㎡ / 전용 71.8~72.0㎡ | 71.91/87.3 | 9억 6,200만 | 4억 4,250만 |
| 98 | 74.34/98.17 | 11억 833만 | 4억 7,252만 |
| 공급 102.0~102.8㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.7/102.35 | 11억 8,954만 | 4억 9,141만 |
전용 51.62~84.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 8,954만원(평당 약 3,837만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,141만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
공덕현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 31평 | 9층 | 16억 |
| 2025-12-10 | 31평 | 9층 | 14억 9,900만 |
| 2025-10-14 | 26평 | 13층 | 8억 5,000만 |
| 2025-10-11 | 21평 | 4층 | 12억 5,000만 |
| 2025-09-20 | 31평 | 2층 | 13억 8,000만 |
| 2025-09-19 | 31평 | 1층 | 13억 5,000만 |
| 2025-09-19 | 31평 | 8층 | 14억 3,000만 |
| 2025-09-05 | 31평 | 13층 | 14억 |
| 2025-07-31 | 21평 | 7층 | 11억 2,500만 |
| 2025-06-24 | 30평 | 13층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안공덕5차 | 7,662만 |
| 2 | 래미안공덕3차 | 7,282만 |
| 3 | 공덕SK리더스뷰(주상복합) | 6,984만 |
| 4 | 삼성래미안공덕2차 | 6,635만 |
| 5 | 공덕래미안4차 | 6,340만 |
공덕현대 배정 학군
초등학교 · 서울공덕초통학구역
- 서울공덕초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.