퍼스티안(도시형) 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 705-17

퍼스티안(도시형)는 도봉구 방학동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

퍼스티안(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퍼스티안(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 135세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 358%
건폐율: 41%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

퍼스티안(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.15
연면적: 5,600㎡
건축면적: 509㎡
대지면적: 1,233㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

퍼스티안(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22	13.67/22.7	1억 220만	8,500만

전용 13.67~13.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.67㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 220만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

퍼스티안(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-01	7평	6층	9,500만
2024-08-20	7평	13층	9,800만
2024-08-08	7평	11층	9,500만
2024-07-01	7평	5층	9,800만
2024-07-01	7평	5층	9,600만
2023-10-24	7평	12층	1억 1,700만
2023-09-25	7평	12층	1억 300만
2023-05-03	7평	12층	1억 1,700만