광안포디움프레스티지1(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 199-7

광안포디움프레스티지1(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안포디움프레스티지1(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 799%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2023.11.23
연면적: 13,865㎡
건축면적: 885㎡
대지면적: 1,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안포디움프레스티지1(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49C	33.87/49.23	2억 7,000만	1억 7,000만
63D	43.4/63.08	3억 9,290만	2억 3,000만
67B	46.36/67.38	3억 7,983만	2억 5,000만
70A1	48.24/70.11	4억 4,000만	2억 5,000만

전용 33.87~48.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.24㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 2,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

광안포디움프레스티지1(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-09	21평	14층	4억 4,000만
2026-02-13	21평	2층	4억 1,183만
2025-09-26	15평	9층	2억 7,000만
2024-08-08	21평	14층	4억 6,600만
2024-04-19	15평	17층	4억 9,504만
2024-03-31	15평	19층	5억 419만
2024-02-20	14평	18층	3억 9,941만
2024-02-20	14평	2층	3억 5,242만
2024-02-02	19평	14층	3억 9,290만
2024-01-31	15평	5층	4억 5,759만