빌리브광안에이파크오션 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

빌리브광안에이파크오션은 수영구 광안동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빌리브광안에이파크오션 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리브광안에이파크오션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 899%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리브광안에이파크오션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	24.7/54.53	2억 6,500만	1억 3,000만
58B	26.81/58.18	1억 7,600만	1억 3,000만
91A1	43.39/91.89	4억 6,000만	2억 5,000만

전용 24.7~43.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.39㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,643만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

빌리브광안에이파크오션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	43.39㎡	10층	4억 6,000만
2026-02-02	24.7㎡	3층	2억 6,500만
2026-01-17	43.39㎡	11층	4억 6,500만
2025-11-03	43.39㎡	14층	5억 2,000만
2025-08-25	43.39㎡	11층	5억 1,000만
2025-08-08	43.39㎡	18층	5억 500만
2025-07-10	26.81㎡	13층	1억 7,800만
2025-03-08	43.39㎡	15층	5억 1,000만
2024-10-05	43.39㎡	17층	5억
2024-10-05	43.39㎡	9층	5억 4,000만