은하대우.동부 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1037

은하대우.동부는 부천시 원미구 중동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 222%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은하대우.동부 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부흥초등학교 (부천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하대우.동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 12개동
준공: 1993년
용적률: 222%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

은하대우.동부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
연면적: 98,709㎡
건축면적: 6,070㎡
대지면적: 41,856㎡

509동 15층상가 3층502동 20층511동 18층506동 15층508동 15층501동 20층504동 25층유치원 2층505동 20층503동 25층507동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

은하대우.동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	101.94/122.47	9억 1,500만	4억 4,383만
158	134.67/158.72	11억 400만	5억 5,285만
193	164.76/193.24	11억 3,375만	7억 1,000만

전용 101.94~164.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 9억 1,500만원(평당 약 2,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,383만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

은하대우.동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	48평	6층	10억 6,500만
2026-06-04	48평	3층	10억 5,000만
2026-05-25	48평	15층	11억 5,000만
2026-05-15	48평	9층	11억 3,000만
2026-05-11	58평	8층	11억 7,500만
2026-05-04	48평	18층	11억 2,500만
2026-03-29	58평	22층	11억 8,500만
2026-03-24	58평	10층	11억 3,000만
2026-03-20	37평	5층	9억 3,000만
2026-03-19	37평	4층	9억