동수원자이2차 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 690

동수원자이2차는 수원시 영통구 망포동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 228%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동수원자이2차 AI 분석

배정 초등학교 - 잠원초등학교 (잠원초통학구역) - 태장초등학교 (태장초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동수원자이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 9개동
준공: 2002년
용적률: 228%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동수원자이2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 148,635㎡
건축면적: 8,202㎡
대지면적: 50,180㎡

상가동 3층203동 25층207동 19층201동 25층204동 21층208동 22층209동 17층206동 19층202동 25층205동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

동수원자이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	84.93/118.5	6억 7,107만	3억 750만
150	115.45/150.79	6억 7,800만	5억 1,500만
167	129.56/167.34	6억 6,500만	4억 5,000만
184	145.24/184.07	6억 9,500만	4억 2,515만

전용 84.93~145.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 7,107만원(평당 약 1,864만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동수원자이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	36평	15층	7억 4,300만
2026-07-15	36평	8층	7억 300만
2026-07-14	36평	23층	7억 1,200만
2026-07-04	46평	13층	7억 4,000만
2026-07-01	36평	8층	7억 2,500만
2026-06-19	46평	17층	6억 9,000만
2026-06-16	51평	11층	7억 7,000만
2026-06-09	36평	22층	6억 8,300만
2026-06-03	56평	22층	8억
2026-05-30	56평	13층	6억 9,000만