칠곡관음타운 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 1065-1

칠곡관음타운은 북구 태전동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠곡관음타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구태전초등학교 (대구태전초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠곡관음타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 772세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 223%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

칠곡관음타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 1995.09.29
연면적: 92,361㎡
건축면적: 6,725㎡
대지면적: 30,597㎡

104동 20층102동 17층101동 12층상가동 2층105동 20층103동 19층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

칠곡관음타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.78/77	1억 1,400만	1억 750만
103	84.96/103.77	1억 7,400만	1억 6,000만
153	134.37/153.54	2억 2,500만	1억 7,000만

전용 59.78~134.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

칠곡관음타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	31평	19층	1억 7,500만
2026-06-08	23평	9층	9,900만
2026-05-02	31평	17층	1억 6,700만
2026-04-10	23평	3층	1억 1,700만
2026-04-08	23평	12층	1억 2,600만
2026-02-24	31평	14층	1억 8,000만
2026-01-26	31평	10층	1억 7,700만
2026-01-11	23평	18층	1억 2,200만
2025-12-31	31평	15층	1억 7,250만
2025-12-01	31평	1층	1억 6,900만