삼정그린코아더시티 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동
삼정그린코아더시티는 부산진구 부전동에 위치한 314세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1163%·건폐율 73% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼정그린코아더시티 AI 분석
배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 1163%
- 건폐율
- 73%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼정그린코아더시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 23.16/46.3 | - | 1억 1,333만 |
| 15평 | 24.38/48.72 | 1억 5,500만 | 1억 1,000만 |
| 87 | 44.19/87.07 | - | - |
| 94 | 48.13/94.76 | - | 1억 6,500만 |
| 100 | 50.85/100.31 | - | 1억 6,000만 |
| 160 | 81.13/160.3 | - | 2억 |
전용 23.16~81.13㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 24.38㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 1,033만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼정그린코아더시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 24.4593㎡ | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2025-07-31 | 24.5841㎡ | 9층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,868만 |
| 2 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,414만 |
| 3 | 부산전자종합상가(주상복합) | 1,363만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,237만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |