호원가든2차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 322-5

호원가든2차는 의정부시 호원동에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 298%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호원가든2차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호원가든2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 624세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 298%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호원가든2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 70,709㎡
건축면적: 4,028㎡
대지면적: 18,970㎡

202동 24층상가동 3층201동 20층203동 19층204동 24층205동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

호원가든2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.76/80.98	3억 1,670만	2억 3,750만
107	84.74/107.65	3억 8,800만	2억 9,100만

전용 59.76~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,800만원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,100만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호원가든2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	24평	4층	3억
2026-07-27	24평	20층	3억 2,500만
2026-07-19	24평	18층	3억 2,100만
2026-07-11	24평	9층	3억 900만
2026-07-04	24평	15층	3억 4,200만
2026-06-29	33평	17층	3억 9,500만
2026-06-26	24평	8층	3억 1,500만
2026-06-04	24평	19층	3억 1,500만
2026-05-28	24평	20층	3억 1,500만
2026-05-13	24평	5층	3억 1,500만