호원가든2차 시세·실거래가
경기도 의정부시 호원동 322-5
호원가든2차는 의정부시 호원동에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 298%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호원가든2차 AI 분석
배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호원가든2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호원가든2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 70,709㎡
- 건축면적
- 4,028㎡
- 대지면적
- 18,970㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
호원가든2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.76/80.98 | 3억 1,717만 | 2억 3,135만 |
| 107 | 84.74/107.65 | 3억 8,800만 | 2억 9,100만 |
전용 59.76~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,800만원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,100만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호원가든2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 24평 | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 3층 | 3억 800만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 16층 | 3억 5,100만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 4층 | 3억 |
| 2026-07-27 | 24평 | 20층 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 13층 | 3억 2,450만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 18층 | 3억 2,100만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 9층 | 3억 900만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 15층 | 3억 4,200만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 17층 | 3억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호원동 평당가 상위 단지
호원가든2차 배정 학군
초등학교 · 의정부호동초통학구역
- 의정부호동초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.