신원 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 327-1

신원은 의정부시 호원동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 309%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 309%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 44,128㎡
건축면적: 2,530㎡
대지면적: 14㎡

102동 20층101동 18층상가동 3층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.83/80.89	2억 9,250만	2억 600만
82	60/82.75	2억 6,342만	2억 708만
공급 108.3~108.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/108.44	3억 7,575만	2억 9,000만

전용 59.83~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,575만원(평당 약 1,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	3층	3억 4,800만
2026-06-27	33평	1층	3억 7,000만
2026-06-23	25평	12층	2억 6,800만
2026-06-19	33평	15층	4억 1,500만
2026-06-18	25평	14층	2억 6,600만
2026-06-10	33평	11층	3억 7,000만
2026-04-04	25평	12층	2억 6,500만
2026-03-21	25평	13층	2억 7,000만
2026-03-16	25평	19층	2억 6,000만
2026-03-13	25평	5층	2억 6,500만