새뜸현대 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 1

새뜸현대는 공주시 신관동에 위치한 775세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 238%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸현대 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 775세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 238%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새뜸현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 79,310㎡
건축면적: 6,214㎡
대지면적: 28,518㎡

302동 15층301동 15층305동 15층상가동 2층307동 15층308동 15층304동 15층303동 15층306동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.5/76.31	1억 5,700만	1억 2,600만
공급 103.4㎡ / 전용 84.7㎡	84.7/103.41	1억 8,510만	1억 6,000만
144	122.52/144.69	2억 7,200만	-

전용 59.5~122.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,510만원(평당 약 597만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새뜸현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	5층	1억 9,500만
2026-06-06	23평	6층	1억 7,200만
2026-06-06	23평	5층	1억 4,200만
2026-04-22	31평	15층	1억 7,800만
2026-04-04	31평	1층	1억 7,000만
2026-03-18	31평	8층	2억
2026-03-16	31평	15층	1억 7,770만
2026-03-12	31평	15층	1억 7,800만
2026-03-03	31평	12층	1억 9,700만
2026-02-26	23평	7층	1억 5,700만