e편한세상수택센트럴파크 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동 437
e편한세상수택센트럴파크는 구리시 수택동에 위치한 733세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상수택센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상수택센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 733세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상수택센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.01.23
- 연면적
- 108,787㎡
- 건축면적
- 5,147㎡
- 대지면적
- 35,365㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상수택센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.7~81.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/81.81 | 9억 4,875만 | 4억 6,700만 |
| 101 | 74.93/101.46 | 10억 666만 | 5억 5,750만 |
| 공급 113.4~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/113.63 | 11억 916만 | 5억 8,228만 |
전용 59.96~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 916만원(평당 약 3,262만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,228만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상수택센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 34평 | 13층 | 11억 2,000만 |
| 2026-09-30 | 34평 | 9층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 11층 | 11억 |
| 2026-06-30 | 34평 | 24층 | 11억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 23층 | 11억 |
| 2026-06-23 | 25평 | 10층 | 9억 2,700만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 18층 | 9억 9,000만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 19층 | 9억 4,800만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 13층 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 10층 | 10억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,705만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,924만 |
| 3 | 개나리 | 3,749만 |
| 4 | LG원앙 | 3,519만 |
| 5 | 대림한숲 | 3,455만 |
e편한세상수택센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 교문초통학구역
- 교문초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.