오성타워맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 덕례리 1725

오성타워맨션은 광양시 광양읍 덕례리에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 316%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 316%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

관리사무소동 2층103동 15층어린이집동 3층상가동 4층102동 15층별동 1층104동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	67.39/81.8	8,275만	7,250만
86	71.08/86.66	7,785만	8,000만
공급 99.8~100.3㎡ / 전용 83.3~83.8㎡	83.56/100.03	1억 325만	-
100	84.12/100.83	9,633만	8,000만
137	118.22/137.53	1억 200만	-
164	143.63/164.72	1억 6,000만	8,500만

전용 67.39~143.63㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,633만원(평당 약 311만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가