메리움(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 69-5
메리움(주상복합)는 부산진구 부암동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메리움(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메리움(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메리움(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1998.12.26
- 연면적
- 54,178㎡
- 건축면적
- 3,728㎡
- 대지면적
- 5,555㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메리움(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.87/78.9 | 2억 2,000만 | 1억 6,000만 |
| 111 | 84.91/111.89 | 2억 7,900만 | 2억 2,500만 |
| 134 | 101.91/134.3 | 2억 9,000만 | 2억 5,000만 |
전용 59.87~101.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,900만원(평당 약 821만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 34평 | 8층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 10층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-13 | 24평 | 11층 | 1억 9,400만 |
| 2026-03-13 | 24평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-02 | 24평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2025-12-29 | 24평 | 27층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-21 | 24평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2025-11-16 | 24평 | 10층 | 1억 8,700만 |
| 2025-10-17 | 34평 | 8층 | 2억 6,800만 |
| 2025-10-01 | 24평 | 21층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,734만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,650만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,557만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,424만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,414만 |
메리움(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 부암초통학구역
- 부암초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.