스마트 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동
스마트는 부산진구 부암동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스마트 AI 분석
배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 79%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스마트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2013.07.19
- 연면적
- 968㎡
- 건축면적
- 172㎡
- 대지면적
- 215㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스마트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.74/75.4 | 1억 1,411만 | - |
| 89 | 70.86/89.44 | 1억 3,606만 | 1억 4,000만 |
| 91 | 72.57/91.6 | 1억 4,044만 | - |
| 106 | 84.67/106.87 | 1억 6,239만 | - |
전용 59.74~84.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,239만원(평당 약 507만원)입니다.
스마트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 72.57㎡ | 6층 | 1억 4,044만 |
| 2024-03-18 | 70.86㎡ | 6층 | 1억 3,606만 |
| 2024-03-18 | 84.67㎡ | 7층 | 1억 6,239만 |
| 2024-03-18 | 59.74㎡ | 7층 | 1억 1,411만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,865만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,693만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,558만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,460만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,395만 |