주례조양 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 122

주례조양은 사상구 주례동에 위치한 245세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례조양 AI 분석

배정 초등학교 - 동주초등학교 (동주초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례조양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 245세대
동수: 4개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주례조양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1984.09.14
연면적: 5,534㎡
건축면적: 1,127㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주례조양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	61.02/67.5	1억 2,800만	9,000만
69	62.76/69.24	1억 5,000만	1억 60만
73	66.69/73.17	-	1억
74	68.4/74.88	-	1억 1,166만
공급 81.9~83.4㎡ / 전용 74.6~76.1㎡	75.39/82.68	1억 7,500만	1억 2,000만
91	84.6/91.8	-	1억 1,333만

전용 61.02~84.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.39㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

주례조양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	20평	3층	1억 2,800만
2025-08-11	28평	2층	2억
2024-11-18	22평	2층	1억 6,000만
2024-02-24	25평	2층	1억 7,500만
2024-01-02	20평	2층	1억 4,000만
2023-11-07	25평	3층	1억 5,000만
2023-11-07	21평	3층	1억 5,000만
2023-01-04	28평	4층	2억 3,000만
2023-01-02	28평	4층	2억 3,000만