코이스빌 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동
코이스빌은 사상구 주례동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 334%·건폐율 55% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코이스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 동주초등학교 (동주초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 55%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코이스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 22.05/29.92 | 2,500만 | - |
| 37 | 27.45/37.25 | - | - |
| 81 | 59.98/81.39 | - | - |
전용 22.05~59.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 22.05㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2,500만원(평당 약 278만원)입니다.
코이스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 21.3㎡ | 4층 | 1,500만 |
| 2025-03-24 | 21.3㎡ | 4층 | 2,500만 |
| 2023-05-04 | 22.8㎡ | 4층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주례동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 1,860만 |
| 2 | 주례경동리인 | 1,076만 |
| 3 | 주례럭키 | 1,047만 |
| 4 | 팍스타운(주상복합) | 885만 |
| 5 | 진영프라임제이 | 861만 |