하이네스(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동
하이네스(주상복합)는 남동구 간석동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 865%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하이네스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천약산초등학교 (인천약산초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이네스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 865%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하이네스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.23
- 연면적
- 3,886㎡
- 건축면적
- 311㎡
- 대지면적
- 427㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하이네스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 47.98/62.44 | 1억 7,800만 | 1억 4,900만 |
| 65 | 50.21/65.71 | - | - |
| 70 | 54.74/70.68 | - | - |
| 73 | 57.32/73.88 | - | - |
전용 47.98~57.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 47.98㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 937만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이네스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 47.08㎡ | 13층 | 1억 7,800만 |
| 2023-02-16 | 50.21㎡ | 11층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천시청역힐스테이트 | 2,205만 |
| 2 | 극동 | 1,598만 |
| 3 | 간석래미안자이 | 1,524만 |
| 4 | 간석한신더휴 | 1,422만 |
| 5 | 어울림마을 | 1,326만 |
하이네스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천약산초통학구역
- 인천약산초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.