다정한마을서해그랑블 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 408-1

다정한마을서해그랑블은 남동구 간석동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다정한마을서해그랑블 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다정한마을서해그랑블 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다정한마을서해그랑블 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.08.27
연면적: 30,945㎡
건축면적: 2,232㎡
대지면적: 10,607㎡

102동 13층101동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

다정한마을서해그랑블 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.9/77.11	3억 2,333만	2억 7,000만
103	84.83/103.58	3억 5,050만	2억 7,241만

전용 59.9~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,050만원(평당 약 1,131만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,241만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다정한마을서해그랑블 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	31평	12층	3억 5,000만
2026-06-12	31평	8층	3억 5,000만
2026-04-23	23평	11층	3억 4,000만
2026-04-19	31평	5층	3억 4,500만
2026-04-11	23평	11층	3억 2,500만
2026-03-13	23평	13층	3억 500만
2026-02-26	31평	6층	3억 5,700만
2025-12-10	31평	10층	3억 5,900만
2025-11-22	31평	7층	3억 5,000만
2025-11-15	23평	9층	3억 500만