대신푸르지오 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동1가 283

대신푸르지오는 서구 서대신동1가에 위치한 959세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 251%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 959세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 251%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대신푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.27
연면적: 154,017㎡
건축면적: 7,784㎡
대지면적: 43,394㎡

109동 3층110동 1층101동 23층102동 20층103동 34층104동 34층105동 34층106동 34층107동 31층108동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

대신푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57B	39.93/57.8	2억 3,100만	1억 5,833만
83	59.87/83.01	4억 9,500만	3억 3,600만
99	74.61/99	5억 4,166만	3억 5,666만
공급 112.6~114.5㎡ / 전용 84.7㎡	84.67/113.47	6억 2,393만	3억 9,900만
114C	84.94/114.32	5억 6,000만	3억 9,477만
138	102.79/138.29	7억 7,166만	5억 3,500만
152	115.82/152.5	9억 1,000만	5억 8,000만

전용 39.93~115.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,393만원(평당 약 1,835만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,900만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

대신푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	42평	7층	7억 6,000만
2026-07-25	42평	13층	7억 9,000만
2026-07-22	35평	9층	5억 5,000만
2026-07-22	35평	4층	6억 3,200만
2026-07-04	42평	12층	7억 9,000만
2026-07-04	35평	16층	5억 6,500만
2026-07-04	42평	3층	7억 2,500만
2026-06-06	35평	13층	6억 500만
2026-06-03	35평	11층	5억 6,000만
2026-05-20	30평	26층	5억 6,500만