오션스카이 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동1가
오션스카이는 서구 서대신동1가에 위치한 3세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 607%·건폐율 67% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 3세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 607%
- 건폐율
- 67%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션스카이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.01.11
- 연면적
- 2,151㎡
- 건축면적
- 216㎡
- 대지면적
- 319㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 60.27/82.58 | 1억 2,800만 | - |
| 86 | 62.86/86.14 | - | - |
전용 60.27~62.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60.27㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 512만원)입니다.
오션스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 60.3㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신푸르지오 | 1,751만 |
| 2 | 서대신부백더자연애(주상복합) | 1,224만 |
| 3 | 대신에코팰리스(주상복합) | 1,104만 |
| 4 | 대신타워펠리스(주상복합) | 839만 |
| 5 | 에르모사(주상복합) | 810만 |