방배한신트리플(주상복합) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 816-1
방배한신트리플(주상복합)는 서초구 방배동에 위치한 163세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 377%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배한신트리플(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배한신트리플(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 377%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배한신트리플(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.02.27
- 연면적
- 21,498㎡
- 건축면적
- 1,933㎡
- 대지면적
- 3,300㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배한신트리플(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35A | 28.81/35.76 | 3억 | 2억 5,000만 |
| 41B | 33.73/41.86 | - | - |
| 공급 48.8~51.2㎡ / 전용 39.3~41.3㎡ | 40.29/50 | 4억 1,925만 | 2억 9,262만 |
| 54E | 43.93/54.52 | 4억 6,000만 | 3억 2,000만 |
| 공급 55.9~57.4㎡ / 전용 45.0~46.2㎡ | 45.63/56.64 | - | - |
| 62H | 49.99/62.04 | - | - |
| 71I | 57.37/71.21 | - | - |
| 75J | 61.16/75.91 | - | 5억 500만 |
| 77K | 62.75/77.88 | 8억 | 5억 1,000만 |
| 97L | 78.19/97.04 | - | - |
전용 28.81~78.19㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 62.75㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 3,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
방배한신트리플(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 15평 | 9층 | 4억 1,700만 |
| 2026-05-08 | 15평 | 7층 | 4억 500만 |
| 2026-04-25 | 16평 | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026-04-12 | 15평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-07 | 15평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-28 | 15평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-10 | 15평 | 10층 | 4억 3,500만 |
| 2026-02-22 | 15평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2025-10-13 | 24평 | 3층 | 8억 |
| 2025-06-14 | 16평 | 12층 | 4억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가