더에이치헤렌 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 812-1

더에이치헤렌은 서초구 방배동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

더에이치헤렌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더에이치헤렌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 50%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더에이치헤렌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2017.09.18
연면적: 1,726㎡
건축면적: 440㎡
대지면적: 863㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더에이치헤렌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	54.95/59.37	-	-
공급 65.0~66.3㎡ / 전용 60.1~61.4㎡	60.77/65.66	11억 8,000만	-
공급 68.4~70.4㎡ / 전용 63.3~65.2㎡	64.28/69.46	11억 6,000만	8억 5,000만
72	67.13/72.53	-	-

전용 54.95~67.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.28㎡(21평)의 평균 매매가는 약 11억 6,000만원(평당 약 5,524만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더에이치헤렌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	20평	3층	11억 8,000만
2025-11-08	21평	6층	11억 6,000만
2025-11-03	20평	5층	11억 8,500만