범물우방미진 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 670

범물우방미진은 수성구 범물동에 위치한 661세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 284%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물우방미진 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물우방미진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 661세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 284%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범물우방미진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2000.02.02
연면적: 91,721㎡
건축면적: 5,731㎡
대지면적: 26,491㎡

103동 20층 1층101동 19층104동 20층107동 20층102동 20층119동 2층118동 2층109동 19층108동 18층105동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물우방미진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	38.78/54.68	-	7,500만
공급 58.3~60.3㎡ / 전용 42.8㎡	42.75/59.31	1억 600만	9,500만
공급 75.4~90.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/83.06	1억 8,500만	1억 5,480만
공급 96.2~100.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/98.55	2억 4,833만	1억 9,333만
153	134.94/153.4	3억 2,500만	2억 8,000만
공급 182.6~184.4㎡ / 전용 165.0㎡	164.96/183.5	4억 8,000만	3억
234	207.18/234.82	5억 500만	-

전용 38.78~207.18㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 4,833만원(평당 약 856만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범물우방미진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	18평	6층	1억 800만
2026-06-11	23평	11층	1억 8,000만
2026-05-13	29평	13층	2억 8,000만
2026-05-08	29평	3층	2억 2,000만
2026-04-03	29평	20층	2억 4,500만
2026-03-31	23평	10층	1억 9,000만
2026-02-20	55평	14층	4억
2026-02-12	18평	7층	1억 400만
2026-01-30	18평	3층	1억
2026-01-23	46평	10층	3억 2,500만