코모도에스테이트(주상복합) 시세·실거래가

부산시 중구 대청동1가 37-1

코모도에스테이트(주상복합)는 중구 대청동1가에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 715%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코모도에스테이트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광일초등학교 (광일초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코모도에스테이트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 715%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코모도에스테이트(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2013.10.10
연면적: 25,313㎡
건축면적: 1,697㎡
대지면적: 2,842㎡

101동 14층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

코모도에스테이트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31B	22.8/31.99	4,500만	-
35A	25.36/35.58	6,525만	-
62D	44.9/62.99	-	1억 896만
69C	49.72/69.75	1억 7,750만	-

전용 22.8~49.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.72㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 845만원)입니다.

코모도에스테이트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	10평	9층	4,500만
2026-07-03	11평	8층	7,500만
2026-05-27	11평	9층	7,000만
2026-05-27	11평	5층	5,600만
2026-05-20	21평	14층	1억 8,000만
2026-03-31	21평	14층	1억 7,500만
2026-03-03	11평	7층	6,000만
2026-02-14	21평	13층	1억 8,000만
2025-12-23	11평	10층	6,600만
2025-12-22	11평	12층	7,500만