수근에이스타운(주상복합) 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동3가 149

수근에이스타운(주상복합)는 영도구 봉래동3가에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 724%·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수근에이스타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수근에이스타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 724%
건폐율: 82%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수근에이스타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.06.27
연면적: 13,714㎡
건축면적: 1,301㎡
대지면적: 1,582㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수근에이스타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	37.6/50.41	-	-
59	44.1/59.13	1억 5,633만	-
62	46.71/62.64	1억 6,800만	-
83	70.73/83.27	-	-
95	81.4/95.84	2억 8,400만	-
공급 97.8~98.4㎡ / 전용 81.9~83.1㎡	82.47/98.08	-	2억
100	84.35/100.85	2억 2,500만	1억 9,500만

전용 37.6~84.35㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 726만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수근에이스타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-08	31평	4층	2억 500만
2025-10-29	31평	8층	2억 2,000만
2025-03-26	18평	7층	1억 5,800만
2025-03-15	19평	13층	1억 6,800만
2024-11-19	31평	11층	2억 5,000만
2024-08-16	18평	14층	1억 5,100만
2024-05-06	29평	11층	2억 8,400만
2024-04-23	18평	12층	1억 6,000만
2024-04-12	30평	12층	2억 5,000만
2023-06-30	18평	8층	1억 7,300만