성우펠리체리움 시세·실거래가

부산광역시 영도구 봉래동3가

성우펠리체리움은 영도구 봉래동3가에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 844%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성우펠리체리움 AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우펠리체리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 844%
건폐율: 59%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성우펠리체리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 4층
사용승인: 2015.03.02
연면적: 18,952㎡
건축면적: 992㎡
대지면적: 1,680㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우펠리체리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	26.52/56.02	9,668만	6,100만
62E	29.58/62.48	1억 400만	8,000만

전용 26.52~29.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 547만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성우펠리체리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-27	29.585㎡	6층	1억 400만
2025-05-21	29.585㎡	4층	1억 600만
2025-05-21	29.585㎡	5층	1억 650만
2025-05-13	26.1765㎡	3층	9,850만
2025-05-13	26.5315㎡	7층	1억 50만
2025-05-13	26.75㎡	7층	9,750만
2025-05-13	26.1765㎡	4층	9,900만
2025-05-13	26.5315㎡	6층	1억 50만
2025-05-13	26.75㎡	5층	9,750만
2024-11-18	26.5315㎡	7층	9,000만