천우스카이뷰2차 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 전포동

천우스카이뷰2차는 부산진구 전포동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 972%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천우스카이뷰2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천우스카이뷰2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 972%
건폐율: 68%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천우스카이뷰2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	50.8/76.98	1억 5,833만	1억 7,680만
120B	81.68/120.74	2억 7,250만	2억 3,000만
127A	84.9/127.77	-	2억 5,500만

전용 50.8~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.68㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 736만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천우스카이뷰2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	81.68㎡	5층	3억
2026-06-10	50.62㎡	4층	1억 5,500만
2026-05-18	50.62㎡	15층	1억 6,000만
2026-04-07	81.68㎡	4층	2억 4,500만
2026-02-24	50.98㎡	15층	1억 6,000만
2025-03-11	50.98㎡	13층	1억 7,700만
2023-04-17	84.9㎡	8층	3억