송도풍림아이원1단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 2-7

송도풍림아이원1단지는 연수구 송도동에 위치한 1,024세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 174%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도풍림아이원1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천먼우금초등학교 (인천먼우금초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도풍림아이원1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,024세대
동수: 18개동
준공: 2005년
용적률: 174%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도풍림아이원1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2005.07.18
연면적: 147,320㎡
건축면적: 8,944㎡
대지면적: 71,868㎡

112동 17층118동 14층115동 18층117동 14층111동 15층116동 14층106동 20층113동 15층109동 23층상가동 2층102동 24층104동 24층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

송도풍림아이원1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~110.8㎡ / 전용 84.7㎡	84.71/110.58	5억 7,562만	3억 6,593만
112C	84.91/112.33	6억	3억 166만
145	114.7/145.02	6억 8,166만	4억 9,222만

전용 84.71~114.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,562만원(평당 약 1,744만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,593만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

송도풍림아이원1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	14층	5억 6,600만
2026-07-11	34평	13층	6억 2,000만
2026-07-07	34평	4층	5억 7,900만
2026-07-06	34평	11층	5억 9,500만
2026-06-25	34평	4층	5억 6,000만
2026-06-23	34평	3층	5억 6,900만
2026-06-22	34평	9층	5억 7,300만
2026-06-20	34평	1층	5억 2,500만
2026-06-19	34평	9층	5억 7,500만
2026-06-01	44평	14층	7억 1,500만