송도풍림아이원4단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 2-9

송도풍림아이원4단지는 연수구 송도동에 위치한 504세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 134%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도풍림아이원4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신송초등학교 (인천신송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도풍림아이원4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 504세대
동수: 13개동
준공: 2005년
용적률: 134%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도풍림아이원4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.03.28
연면적: 68,333㎡
건축면적: 6,684㎡
대지면적: 44,973㎡

상가동 2층409동 10층406동 13층404동 15층413동 10층408동 10층403동 15층411동 10층407동 12층401동 15층410동 10층405동 14층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

송도풍림아이원4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.71/110	5억 6,300만	3억 7,200만
142	114.88/142.56	6억 8,000만	3억 9,333만

전용 84.71~114.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,300만원(평당 약 1,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

송도풍림아이원4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	33평	11층	5억 8,500만
2026-05-13	33평	2층	5억 2,800만
2026-05-08	33평	13층	5억 8,700만
2026-03-28	33평	7층	5억 9,000만
2026-02-06	33평	2층	5억 2,500만
2026-02-01	33평	6층	5억 7,700만
2026-02-01	33평	11층	5억 9,500만
2026-01-28	33평	10층	5억 8,000만
2025-12-12	33평	4층	5억 6,500만
2025-12-06	43평	5층	6억 7,000만