송도더샵센트럴시티 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 190-4
송도더샵센트럴시티는 연수구 송도동에 위치한 2,610세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 299%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송도더샵센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천첨단초등학교 (인천첨단초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송도더샵센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,610세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송도더샵센트럴시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 47층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.09.21
- 연면적
- 395,418㎡
- 건축면적
- 33,039㎡
- 대지면적
- 97,559㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송도더샵센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.8~85.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/85.07 | 6억 8,902만 | 3억 7,916만 |
| 102 | 72.99/102.6 | 7억 9,977만 | 4억 4,240만 |
| 118 | 84.97/118.39 | 8억 8,625만 | 4억 9,233만 |
| 142 | 101.99/142.58 | 10억 7,000만 | 6억 7,666만 |
| 공급 240.8~242.7㎡ / 전용 171.3~172.2㎡ | 171.72/241.78 | - | - |
전용 59.98~171.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 8,625만원(평당 약 2,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,233만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
송도더샵센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 26평 | 24층 | 7억 4,400만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 26층 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 14층 | 7억 500만 |
| 2026-08-17 | 36평 | 29층 | 9억 3,300만 |
| 2026-08-16 | 26평 | 3층 | 7억 500만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 8층 | 7억 1,800만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 13층 | 8억 4,200만 |
| 2026-08-13 | 26평 | 38층 | 7억 |
| 2026-08-08 | 26평 | 6층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 5층 | 6억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,299만 |
송도더샵센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 인천첨단초통학구역
- 인천첨단초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.