송도더샵센트럴시티 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 190-4

송도더샵센트럴시티는 연수구 송도동에 위치한 2,610세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 299%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천첨단초등학교 (인천첨단초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵센트럴시티 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,610세대
동수: 15개동
준공: 2018년
용적률: 299%
건폐율: 33%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵센트럴시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 47층 · 지하 1층
사용승인: 2018.09.21
연면적: 395,418㎡
건축면적: 33,039㎡
대지면적: 97,559㎡

231동(상가) 2층216동 28층203동 44층207동 42층209동 39층212동 47층201동 35층215동 43층205동 42층208동 39층204동 42층218동 28층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.8~85.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/85.07	6억 8,392만	3억 7,960만
102	72.99/102.6	7억 6,707만	4억 2,400만
118	84.97/118.39	8억 7,323만	4억 8,032만
142	101.99/142.58	10억 5,900만	6억 7,666만
공급 240.8~242.7㎡ / 전용 171.3~172.2㎡	171.72/241.78	-	-

전용 59.98~171.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 7,323만원(평당 약 2,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,032만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

송도더샵센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	6층	6억 5,200만
2026-07-28	36평	12층	8억 6,500만
2026-07-22	26평	41층	7억 1,000만
2026-07-18	26평	32층	7억
2026-07-16	36평	31층	9억
2026-07-15	26평	20층	6억 9,000만
2026-07-11	26평	35층	7억 4,700만
2026-07-11	36평	30층	9억 2,000만
2026-07-09	26평	40층	7억 5,000만
2026-07-06	26평	6층	6억 7,700만