아카데미텔 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

아카데미텔은 남동구 구월동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 652%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아카데미텔 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아카데미텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 652%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아카데미텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23	15.23/23.44	2,700만	-
8평	17.64/27.15	3,900만	-
9평	18.91/29.11	3,500만	3,500만
10평	21/32.33	-	-
38	24.75/38.1	4,800만	-
13평	27.09/41.7	-	-
17평	36.32/55.91	-	-
77	50.46/77.68	-	-
118	76.69/118.05	-	-

전용 15.23~76.69㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 24.75㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 400만원)입니다.

아카데미텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-26	15.23㎡	10층	2,700만
2024-03-06	19.18㎡	9층	3,500만
2024-01-04	18.25㎡	11층	3,900만
2023-09-25	24.75㎡	4층	4,800만