연지백리명가에덴 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 연지동
연지백리명가에덴은 부산진구 연지동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 690%·건폐율 76% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지백리명가에덴 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 690%
- 건폐율
- 76%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연지백리명가에덴 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.25
- 연면적
- 4,976㎡
- 건축면적
- 521㎡
- 대지면적
- 684㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연지백리명가에덴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.72/116.51 | 2억 500만 | 2억 666만 |
전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
연지백리명가에덴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 84.72㎡ | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2024-12-02 | 84.72㎡ | 7층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가