인천브리즈힐 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 347

인천브리즈힐은 제물포구 송림동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 264%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천브리즈힐 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) - 인천서화초등학교 (인천서화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천브리즈힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 920세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 264%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천브리즈힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~82.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.42	3억 594만	2억 5,500만
101A	74.94/101.14	3억 5,835만	2억 8,000만

전용 59.98~74.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,835만원(평당 약 1,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인천브리즈힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	26층	3억
2026-07-17	31평	3층	3억 4,600만
2026-07-11	31평	15층	3억 5,700만
2026-07-10	25평	21층	3억
2026-07-03	25평	3층	3억 100만
2026-07-03	31평	17층	3억 7,000만
2026-07-03	25평	4층	3억 500만
2026-06-30	25평	24층	3억 1,550만
2026-06-29	31평	13층	3억 5,000만
2026-06-27	25평	27층	3억 1,700만