송도SK뷰 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 315-1
송도SK뷰는 연수구 송도동에 위치한 2,100세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 231%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
송도SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 인천은송초등학교 (인천은송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송도SK뷰 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,100세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송도SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 43층
- 사용승인
- 2019.07.09
- 연면적
- 334,981㎡
- 건축면적
- 11,848㎡
- 대지면적
- 105,022㎡
101동 43층102동 42층103동 42층104동 41층105동 40층106동 38층107동 33층108동 38층109동 40층110동 43층111동 38층209동 2층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
송도SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 75.61/101.63 | 6억 5,333만 | 3억 |
| 공급 112.9~113.1㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.73/113 | 7억 2,854만 | 3억 8,454만 |
| 공급 114.1~114.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.83/114.15 | 7억 850만 | 3억 8,436만 |
| 132 | 99.98/132.83 | 8억 3,900만 | 4억 1,833만 |
전용 75.61~99.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,854만원(평당 약 2,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,454만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
송도SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 34평 | 38층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-24 | 35평 | 15층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-19 | 35평 | 12층 | 7억 1,300만 |
| 2026-10-19 | 35평 | 8층 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 31평 | 19층 | 6억 5,500만 |
| 2026-10-12 | 35평 | 31층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 25층 | 7억 4,900만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 41층 | 7억 3,900만 |
| 2026-09-22 | 40평 | 18층 | 8억 8,500만 |
| 2026-09-21 | 34평 | 19층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,873만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,826만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,536만 |
| 4 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 3,530만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,353만 |
송도SK뷰 배정 학군
초등학교 · 인천은송초통학구역
- 인천은송초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.