죽림우방유쉘 시세·실거래가

세종시 세종시 조치원읍 죽림리 72

죽림우방유쉘은 세종시 조치원읍에 위치한 513세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 228%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 조치원대동초등학교 (조치원대동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

108동 15층109동 15층104동 15층106동 14층301동 2층101동 15층102동 15층105동 15층103동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110B	84.72/110.1	2억 5,716만	1억 8,000만
111A	84.8/111.09	2억 4,166만	2억 7,000만
공급 129.8~130.5㎡ / 전용 104.6~105.6㎡	105.09/130.13	2억 8,500만	1억 6,000만
131A	105.55/131.48	2억 7,000만	1억 8,000만
공급 159.5~160.2㎡ / 전용 130.8~131.6㎡	131.18/159.84	3억 5,000만	2억 3,000만
161A	130.21/161	3억 5,000만	2억 2,000만

전용 84.72~131.18㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,716만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가